使用螺旋板式换热器时，会有一种白色物质粘在换热器的内外壁面上，形成一种粘性物质，称之为水垢。

       其实我们都知道，一般的水含有某些在水中溶解度相对较小的钙镁盐化合物离子，它们都有一个共同的特点，那就是溶解度会随着水温的升高而下降。这个特征还是普遍存在的，沉积中的盐会有不溶的特征。当一些容器中的水温被加热时，会沉积形成大量的盐类物质，所以我们会看到这样一种白色的盐，即水垢。

　　当水垢附着在螺旋板式换热器上后，一般水垢的相对热导率其实很差。一般这种水垢的导热系数比钢小30—50倍，所以我们会觉得有水垢的一段设备的感温性能会变得很差。温度数据的实验性能会随着温度的升高而导致热导率降低。

　　因此，对螺旋板式换热器进行定期的维护工作就显得很重要。